Jump to content


Photo

Разрешенное использование земельного участка "Эксплуатация жилого дома"

эксплуатация жилого дома зу

  • Please log in to reply
1 reply to this topic

#1 Andrey

Andrey

    Administrator

  • Administrators
  • 170 posts
  • LocationSouth of Russia
  • Position:Marine Crew

Posted 19 Октябрь 2013 - 11:31

Хотел бы собрать в этой теме, все проблемы которые встречаю на пути строительства на участке с разрешенным видом использования земельного участка (ЗУ) "Эксплуатация жилого дома" или вариации "Для эксплуатации жилого дома" или "Обслуживание жилого дома".

 

Начать с того, что такого вида использования ЗУ нет нигде, это одно из введений местной администрации (МА), в Астрахани, например, назвали "Для эксплуатации жилого дома", в Московской области "Обслуживание жилого дома". Но так как теме очень обширная буду придерживаться свой, личной истории.

Attached Thumbnails

  • Astrakhan-Plan.jpg

Attached Files


  • 0

#2 Andrey

Andrey

    Administrator

  • Administrators
  • 170 posts
  • LocationSouth of Russia
  • Position:Marine Crew

Posted 30 Декабрь 2013 - 09:19

На просторах инета говорят, что идти нужно по 3 варианту (Все снести, никого не вызывать, построить как хочется, пройти по дачной амнистии до 01.03.2015 года)

 

  1. Снести дом, получить справку из бти о сносе дома, выезжают на место и фиксируют факт;
  2. Но для того, что снять жилой дом с учета, даже если он УЖЕ снесен, нужно получить Кадастровый Паспорт, поэтому есть смысл заказать его заранее (никто ни приезжает);
  3. Предоставить кадастровый паспорт и спавку с бти о сносе дома в кадастровую палату, для снятия старого (снесенного) дома с учета;
  4. После стройки получить новый кадастровый паспорт на новый дом;
  5. Снять с учета старый дом в Росреестре;
  6. С новыми документами зарегстрировать новый дом в Росреестре;

Пока выкристализовался такой порядок действий.

 

Кадастровый паспорт уже готов, дом снесен, ждем весны для начала стройки.

 

Удивился увидев "Кадастровый паспорт" - напечатан на листе А4, и на "документ" на вид не тянет... хотя пошлину взяли, ну кто бы сомневался тут.


  • 0